01 · Études techniques
Actualisation du DPE, expertise technique globale,
audit énergétique, relevés et plans, toiture et
charpente, amiante, questions notariales et
urbanistiques.
Environ 14 760 € actuellement estimés
02 · Sauvegarde du bâtiment
Selon les diagnostics : façade, fissures, ventilation,
évacuation des eaux, menuiseries, humidité et
éventuellement drainage ou traitement des remontées
capillaires.
Environ 35 300 à 99 000 €
03 · Infrastructures
Amélioration du réseau informatique, couverture Wi-Fi,
signal mobile, vidéosurveillance et infrastructures
nécessaires à une exploitation moderne.
Environ 2 200 € en phase I
04 · Hébergement
Aménagement progressif des chambres et des espaces
communs afin d'accompagner la montée en gamme de
l'activité touristique.
Environ 8 000 à 70 000 €
05 · Préparation ERP
À plus long terme, les investissements devront permettre
une adaptation progressive à une exploitation accueillant
du public.
Budget à préciser après études
06 · Montée en gamme
Équipements, confort, services, mobilier et
infrastructures pourront être améliorés progressivement
en fonction des revenus et du scénario retenu.
Dépend du scénario retenu
Point technique important :
Les documents disponibles identifient les problèmes
d'humidité du rez-de-chaussée comme un sujet prioritaire.
Les premières hypothèses mettent notamment en cause la
façade nord-ouest, mais une origine liée au sous-sol ou
aux remontées capillaires ne peut être exclue.
Des investigations complémentaires peuvent donc être
nécessaires avant de déterminer définitivement les travaux
à réaliser. Le programme de travaux et ses montants restent
par conséquent prévisionnels.
